K\u00e6re naboer<\/p>\n
Vi har nu modtaget svar fra BOSAM p\u00e5 vores henvendelser om gulvenes vedligeholdelse og WelcomeBob (n\u00f8glesystem)<\/p>\n
Nedenfor bringer vi BOSAMs generelle svar, som vi har f\u00e5et tilladelse til at dele med jer.<\/p>\n
BOSAMs svar:<\/strong><\/p>\n \u201dF\u00f8rst og fremmest er det vigtigt at n\u00e5r der er tale om sondringen mellem vedligeholdelse (d\u00e6kkes af den indvendige vedligeholdelseskonto) og misligholdelse (en udgift du som lejer skal afholde) er der tale om en sk\u00f8n. Og jeg er ogs\u00e5 n\u00f8dt til at sige at vi oplever at 2 forskellige personer der er vant til at \u201dsk\u00f8nne\u201d om denne problematik, ofte kommer frem til to forskellige resultater. Der er nemlig ingen juridisk manual for dette andet end hvad der st\u00e5r i vedh\u00e6ftede vejledning 220 fra 1994 pkt. 3.1.3. Jeg spurgte om lejerne selv kan kontakte BOSAM og hertil svarer de:<\/p>\n \u201dDet er helt op til jer i BR! Fordelen ved at lade det g\u00e5 igennem jer i BR er at I hele tiden ved hvad der sker i ejendommen \u2013 men det giver naturligvis ekstra arbejde.
\nJeg kan ogs\u00e5 fort\u00e6lle at de her problematikker med hvad der er vedligeholdelse og hvad der er misligholdelse, er der utallige sager om ved huslejen\u00e6vnene. Det udgangspunkt der benyttes i Huslejen\u00e6vnene er, at hvis lakken er slidt igennem, s\u00e5 er der tale om misligholdelse. Dvs. at lejer skal henvende sig til udlejer, inden lakken er gennemslidt for at benytte vedligeholdelseskontoen (den indvendige vedligeholdelseskonto kan nemlig kun benyttes til vedligehold). Men dog med den tilf\u00f8jelse, at der nu st\u00e5r i lejeloven \u00a7111, stk. 2: \u201dVed indvendig vedligeholdelse forst\u00e5s vedligeholdelse af lejligheden med hvidtning, maling, tapetsering og behandling af gulve.\u201d Bem\u00e6rk den \u00e6ndring der kom i 2015 hvor der tidligere stod “lakering af gulve som nu er \u00e6ndret til behandling af gulve.\u201d<\/p><\/blockquote>\n
\nMen ellers kan de enkelte beboere bare henvende sig\u201d.<\/p><\/blockquote>\nKontakt til BOSAM<\/h2>\n